18 Rue des Perles, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Perles, affiche un prix moyen de 3 111 €/m², inférieur de 13.82 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 18 Rue des Perles, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vestales à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le corail à 422 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 446 mètres
Ventes au 18 Rue des Perles
Une vente a été recensée au 18 Rue des Perles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Perles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Perles, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Perles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Perles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Perles dans son marché local
Prix du 18 Rue des Perles par rapport à la voie
Sur Rue des Perles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 111 €/m², le 18 Rue des Perles se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Perles par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Perles se situe 7.11 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 41.99 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
