Rue des Pradelets, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Pradelets, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 2 763 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 36 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Pradelets dans son marché local
Prix Rue des Pradelets par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des appartements atteint 3 198 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Pradelets se situe 13.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 10.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Pradelets à Saint-Orens-de-Gameville
Le loyer moyen estimé Rue des Pradelets est de 14.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.36 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Orens-de-Gameville, qui est de 15.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 7.28 % sur 1 an et augmenté de 2.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 684 €/m² au premier semestre 2020 à 3 167 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 981 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Pradelets
Les ventes enregistrées Rue des Pradelets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Pradelets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'écrin à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 2714 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 2926 mètres
- - Ecole maternelle publique le corail à 461 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Corail à 479 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Pradelets
Adresses Rue des Pradelets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Pradelets, classées par tranches de numéros.
