Rue du Canigou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 984 €
de 2 603 € à 3 804 €

Rue du Canigou, 31650 Saint-Orens-de-Gameville, affiche un prix moyen de 2 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue du Canigou dans son marché local

Prix Rue du Canigou par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne

À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Canigou se situe 10.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 36.19 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue du Canigou

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Sophie Scholl à 207 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège René Cassin à 1485 mètres
  • - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1087 mètres
  • - Ecole maternelle publique Henri Puis à 980 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 964 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Canigou

Rue du Canigou est située dans le quartier Église-Orée du Bois. Elle compte 4453 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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