2 Rue du Palais, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 3 884 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue du Palais, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Gameville à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 360 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Palais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Palais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Palais, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 2 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 884 €/m², le 2 Rue du Palais se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Palais par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Palais se situe 15.97 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 77.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
