4 Rue du Palais, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Palais, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°2 mais supérieur de 8.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 4 Rue du Palais, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Carmes-Mairie.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Orens-De-Gameville - Gameville à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1608 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 379 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 350 mètres
Ventes au 4 Rue du Palais
Une vente a été recensée au 4 Rue du Palais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Palais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Palais, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Palais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Palais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Palais dans son marché local
Prix du 4 Rue du Palais par rapport à la voie
Sur Rue du Palais, le prix moyen des maisons s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 4 Rue du Palais se situe 13.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Palais par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Palais se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 74.9 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
