4 Rue Lou Païs, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lou Païs, affiche un prix moyen de 3 005 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 4 Rue Lou Païs, 31650 Saint-Orens-de-Gameville
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Église-Orée du Bois.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mûriers à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège René Cassin à 1010 mètres
- - Lycée général et technologique Pierre-Paul Riquet à 1318 mètres
- - Ecole maternelle publique Henri Puis à 539 mètres
- - Ecole élémentaire publique Henri Puis à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Lou Païs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Lou Païs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lou Païs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lou Païs, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lou Païs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lou Païs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lou Païs dans son marché local
Prix du 4 Rue Lou Païs par rapport à la voie
Sur Rue Lou Païs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 005 €/m², le 4 Rue Lou Païs se situe 13.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lou Païs par rapport à Saint-Orens-de-Gameville et à Haute-Garonne
À Saint-Orens-de-Gameville, le prix moyen des maisons atteint 3 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lou Païs se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Orens-de-Gameville et 37.15 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Orens-de-Gameville a augmenté de 3.12 % sur 1 an et baissé de 12.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 099 €/m² au premier semestre 2020 à 3 846 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 248 €/m² sur la période récente.
