8 Route de Cox, 31530 Saint-Paul-sur-Save
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route de Cox, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°10 et de n°9.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Route de Cox, 31530 Saint-Paul-sur-Save
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Saint-Paul-sur-Save à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 2 logements - 1 local - 151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Paul-Sur-Save - Le Château à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé hors contrat Horizon Bilingue à 108 mètres
- - Ecole maternelle publique Bernard Salabert à 109 mètres
- - Ecole élémentaire privé hors contrat Horizon Bilingue à 108 mètres
Ventes au 8 Route de Cox
Une vente a été recensée au 8 Route de Cox. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route de Cox
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route de Cox, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cox
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route de Cox complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route de Cox dans son marché local
Prix du 8 Route de Cox par rapport à la voie
Sur Route de Cox, le prix moyen des appartements s'établit à 2 006 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 8 Route de Cox se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route de Cox par rapport à Saint-Paul-sur-Save et à Haute-Garonne
À Saint-Paul-sur-Save, le prix moyen des appartements atteint 2 136 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Route de Cox se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Saint-Paul-sur-Save et 17.98 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Route de Cox à Saint-Paul-sur-Save
Le loyer moyen estimé au 8 Route de Cox est de 13.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Saint-Paul-sur-Save, qui est de 13.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Paul-sur-Save a augmenté de 3.42 % sur 1 an et baissé de 2.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 630 €/m² au premier semestre 2020 à 2 416 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 065 €/m² sur la période récente.
