20 Rue Cave, 31790 Saint-Sauveur
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Cave, affiche un prix moyen de 3 918 €/m².Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Cave, 31790 Saint-Sauveur
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Saint-Sauveur à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 268 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1691 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1695 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sauveur - Le Carrétal à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint-Guillaume à 233 mètres
Ventes au 20 Rue Cave
Les 3 ventes au 20 Rue Cave donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Cave
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Cave, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cave
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Cave complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Cave dans son marché local
Prix du 20 Rue Cave par rapport à la voie
Sur Rue Cave, le prix moyen des appartements s'établit à 3 924 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 20 Rue Cave se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Cave par rapport à Saint-Sauveur et à Haute-Garonne
À Saint-Sauveur, le prix moyen des appartements atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Cave se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Sauveur et 57.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Cave à Saint-Sauveur
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Cave est de 14.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Sauveur, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Sauveur a baissé de 2.17 % sur 1 an et augmenté de 79.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 754 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 090 €/m² au deuxième semestre 2024.
