10 Route de l'Océan, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Route de l'Océan, affiche un prix moyen de 1 758 €/m², inférieur de 2.5 % à celui du n°12 mais supérieur de 3.72 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Route de l'Océan, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Sulpice-sur-Lèze.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Sulpice-Sur-Lèze - Gambetta à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Louisa Paulin à 259 mètres
- - Ecole élémentaire publique Anatole France à 354 mètres
Ventes au 10 Route de l'Océan
Une vente a été recensée au 10 Route de l'Océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Route de l'Océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Route de l'Océan, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Route de l'Océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Route de l'Océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Route de l'Océan dans son marché local
Prix du 10 Route de l'Océan par rapport à la voie
Sur Route de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 758 €/m², le 10 Route de l'Océan se situe 5.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Route de l'Océan par rapport à Saint-Sulpice-sur-Lèze et à Haute-Garonne
À Saint-Sulpice-sur-Lèze, le prix moyen des maisons atteint 1 901 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Route de l'Océan se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Sulpice-sur-Lèze et -19.69 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Sulpice-sur-Lèze a baissé de 15.65 % sur 1 an et augmenté de 6.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 706 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 373 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 254 €/m² sur la période récente.
