1 Rue de Buc, 31260 Saleich

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 404 €

de 1 125 € à 2 464 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue de Buc, 31260 Saleich, affiche un prix moyen de 1 404 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 1 Rue de Buc, 31260 Saleich

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Saleich.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1987 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0347 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1989 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire publique à 634 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue de Buc

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de Buc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de Buc(1 413€)

1 Place de l’Abreuvoir(1 406€)

7 Chemin de Vallates(1 405€)

5 Chemin de Vallates(1 404€)

10 Chemin de Vallates(1 405€)

9 Chemin de Vallates(1 405€)

8 Chemin de Vallates(1 402€)

12 Chemin de Vallates(1 406€)

Prix du 1 Rue de Buc dans son marché local

Prix du 1 Rue de Buc par rapport à la voie

Sur Rue de Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 404 €/m², le 1 Rue de Buc se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Buc par rapport à Saleich et à Haute-Garonne

À Saleich, le prix moyen des maisons atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Buc se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de Saleich et -48.44 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleich baissé de 4.33 % sur 1 an et augmenté de 46.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 663 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Loze, 31260 Saleich(1,398 €)

Chemin de Vallates, 31260 Saleich(1,440 €)

Chemin du Sarraut, 31260 Saleich(1,331 €)

Impasse du Coustalats, 31260 Saleich(1,401 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue de Buc

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue de Buc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.