2 Rue de Buc, 31260 Saleich
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Buc, affiche un prix moyen de 1 396 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1779,
À propos du 2 Rue de Buc, 31260 Saleich
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1779, situé dans le quartier Saleich.
1 niveau - 1 logement - 215 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1824 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1829 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1825 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1827 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1828 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1970 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1830 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 629 mètres
Ventes au 2 Rue de Buc
Une vente a été recensée au 2 Rue de Buc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Buc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Buc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Buc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Buc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Buc dans son marché local
Prix du 2 Rue de Buc par rapport à la voie
Sur Rue de Buc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 379 €/m². Avec un prix moyen de 1 396 €/m², le 2 Rue de Buc se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Buc par rapport à Saleich et à Haute-Garonne
À Saleich, le prix moyen des maisons atteint 1 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Buc se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de Saleich et -36.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saleich a baissé de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 44.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 057 €/m² au deuxième semestre 2020 à 663 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 695 €/m² sur la période récente.
