2 Chemin de Pins, 31600 Saubens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 876 €

de 2 544 € à 3 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Chemin de Pins, 31600 Saubens, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 d et de 0.35 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 2 Chemin de Pins, 31600 Saubens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Saubens.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0175 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Feuillantines à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 532 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 492 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 d Chemin de Pins(2 868€)

4 Chemin de Pins(2 866€)

1 Chemin de Pins(2 772€)

3 Chemin de Pins(2 869€)

5 Chemin de Pins(2 880€)

2 bis Chemin de Pins(2 845€)

4 bis Chemin de Pins(2 873€)

3 b Chemin de Pins(2 870€)

Prix du 2 Chemin de Pins dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Pins par rapport à la voie

Sur Chemin de Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 038 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 2 Chemin de Pins se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Pins par rapport à Saubens et à Haute-Garonne

À Saubens, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Pins se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Saubens et 5.62 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubens baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.