2 b Chemin des Garrosses, 31600 Saubens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 726 €

de 2 372 € à 3 437 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 b Chemin des Garrosses, 31600 Saubens, affiche un prix moyen de 2 726 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°2 a et de 1.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 2 b Chemin des Garrosses, 31600 Saubens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saubens.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Feuillantines à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 375 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 342 mètres

Ventes au 2 b Chemin des Garrosses

Les 0 ventes au 2 b Chemin des Garrosses constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 b Chemin des Garrosses dans son marché local

Prix du 2 b Chemin des Garrosses par rapport à la voie

Sur Chemin des Garrosses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 726 €/m², le 2 b Chemin des Garrosses se situe 14.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 b Chemin des Garrosses par rapport à Saubens et à Haute-Garonne

À Saubens, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Chemin des Garrosses se situe 4.65 % en dessous de la moyenne de Saubens et 0.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubens baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Echopes, 31600 Saubens(2,750 €)

Rue Principale, 31600 Saubens(2,413 €)

Rue de l'Abbé Colombes, 31600 Saubens(2,523 €)

Route de Muret, 31600 Saubens(2,860 €)

Biens en vente à proximité du 2 b Chemin des Garrosses

Les biens actuellement en vente autour du 2 b Chemin des Garrosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.