3 Chemin des Graouettes, 31600 Saubens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des Graouettes, affiche un prix moyen de 3 266 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 et du 1.33 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 3 Chemin des Graouettes, 31600 Saubens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saubens.
1 niveau - 1 logement - 213 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillantines à 522 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 893 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 858 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Graouettes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Graouettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Graouettes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Chemin des Graouettes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Graouettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des Graouettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des Graouettes dans son marché local
Prix du 3 Chemin des Graouettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Graouettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 266 €/m², le 3 Chemin des Graouettes se situe 0.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des Graouettes par rapport à Saubens et à Haute-Garonne
À Saubens, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Graouettes se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de Saubens et 49.27 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubens a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
