2 Impasse de la Garonne, 31600 Saubens
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Garonne, affiche un prix moyen de 2 528 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.86 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 2 Impasse de la Garonne, 31600 Saubens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saubens.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laborie à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 202 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Garonne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Garonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Garonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Garonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Garonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Garonne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Garonne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Garonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 528 €/m², le 2 Impasse de la Garonne se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Garonne par rapport à Saubens et à Haute-Garonne
À Saubens, le prix moyen des maisons atteint 3 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Garonne se situe 18.19 % en dessous de la moyenne de Saubens et 15.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubens a augmenté de 7.51 % sur 1 an et augmenté de 7.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
