2 Route de Muret, 31600 Saubens
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Muret, affiche un prix moyen de 2 916 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 ter et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Route de Muret, 31600 Saubens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Saubens.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Feuillantines à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 347 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Muret
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Muret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Muret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Muret, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Muret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Muret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Muret dans son marché local
Prix du 2 Route de Muret par rapport à la voie
Sur Route de Muret, le prix moyen des maisons s'établit à 2 856 €/m². Avec un prix moyen de 2 916 €/m², le 2 Route de Muret se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Muret par rapport à Saubens et à Haute-Garonne
À Saubens, le prix moyen des maisons atteint 3 098 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Muret se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Saubens et 2.86 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubens a augmenté de 7.78 % sur 1 an et augmenté de 7.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 800 € au 2 Route de Muret à Saubens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 290 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 645 € en assurant vous-même les visites, ou 1 823 € si le professionnel les prend en charge.
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