11 Rue des Ecoles, 31600 Saubens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 416 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue des Ecoles, 31600 Saubens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Saubens.
1 niveau - 2455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0017 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saubens Mairie à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique le petit prince à 41 mètres
- - Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 11 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 416 €/m², le 11 Rue des Ecoles se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Ecoles par rapport à Saubens et à Haute-Garonne
À Saubens, le prix moyen des appartements atteint 1 425 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue des Ecoles se situe 0.63 % en dessous de la moyenne de Saubens et 43.36 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue des Ecoles à Saubens
Le loyer moyen estimé au 11 Rue des Ecoles est de 13.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.23 € à 16.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.25 % au loyer moyen estimé à Saubens, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saubens a baissé de 5.92 % sur 1 an et augmenté de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.
