6 Rue Principale, 31600 Saubens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 400 €

de 1 872 € à 2 789 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Rue Principale, 31600 Saubens, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 6 Rue Principale, 31600 Saubens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Saubens.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0041 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 414 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laborie à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 208 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 248 mètres

Ventes au 6 Rue Principale

Les 0 ventes au 6 Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Principale dans son marché local

Prix du 6 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 6 Rue Principale se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Principale par rapport à Saubens et à Haute-Garonne

À Saubens, le prix moyen des maisons atteint 2 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Principale se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Saubens et -11.86 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saubens baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 0.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 477 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 151 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 874 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 31600 Saubens(2,318 €)

Rue des Epis, 31600 Saubens(2,966 €)

L'Eglise, 31600 Saubens(2,391 €)

Chemin du Port, 31600 Saubens(2,923 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.