8 Rue Principale, 31600 Saubens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 405 € à 1 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Principale, 31600 Saubens, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 2.44 % à celui du n°4 b et de 8.09 % à celui du n°4 c.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 8 Rue Principale, 31600 Saubens

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Saubens à dominante résidentielle.
2 niveaux - 42 logements - 53 parkings - 1725 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0045 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 348 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Laborie à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique le petit prince à 179 mètres
- Ecole élémentaire publique Le Petit Prince à 218 mètres

Ventes au 8 Rue Principale

Les 0 ventes au 8 Rue Principale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Principale dans son marché local

Prix du 8 Rue Principale par rapport à la voie

Sur Rue Principale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 8 Rue Principale se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Principale par rapport à Saubens et à Haute-Garonne

À Saubens, le prix moyen des appartements atteint 1 512 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Principale se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Saubens et 45.66 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saubens baissé de 0.18 % sur 1 an et augmenté de 8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 371 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 515 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l'Eglise, 31600 Saubens(1,416 €)

Rue des Epis, 31600 Saubens(1,642 €)

L'Eglise, 31600 Saubens(1,418 €)

Chemin du Port, 31600 Saubens(1,413 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Principale

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Principale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.