2 Allée Émilie Ader, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Émilie Ader, affiche un prix moyen de 3 334 €/m², supérieur de 18.35 % à celui du n°4 et de n°1 a.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allée Émilie Ader, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Seilh.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 526 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 798 mètres
Ventes au 2 Allée Émilie Ader
Les 3 ventes au 2 Allée Émilie Ader donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Émilie Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Émilie Ader, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Émilie Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Émilie Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Émilie Ader dans son marché local
Prix du 2 Allée Émilie Ader par rapport à la voie
Sur Allée Émilie Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 2 Allée Émilie Ader se situe 13.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Émilie Ader par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Émilie Ader se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Seilh et 52.31 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilh a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au premier semestre 2025.
