4 Allée Émilie Ader, 31840 Seilh
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Émilie Ader, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°1 a et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 4 Allée Émilie Ader, 31840 Seilh
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Seilh.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ader à 3 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léonard de Vinci à 787 mètres
Ventes au 4 Allée Émilie Ader
Une vente a été recensée au 4 Allée Émilie Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée Émilie Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée Émilie Ader, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée Émilie Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée Émilie Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Émilie Ader dans son marché local
Prix du 4 Allée Émilie Ader par rapport à la voie
Sur Allée Émilie Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 2 947 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 4 Allée Émilie Ader se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Émilie Ader par rapport à Seilh et à Haute-Garonne
À Seilh, le prix moyen des maisons atteint 3 184 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée Émilie Ader se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Seilh et 28.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Seilh a augmenté de 7.69 % sur 1 an et baissé de 8.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 563 €/m² au premier semestre 2020 à 2 957 €/m² au premier semestre 2025.
