2 Impasse Metut, 31160 Sengouagnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Metut, affiche un prix moyen de 1 505 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.01 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Metut, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Sengouagnet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1719 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sengouagnet - Centre à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Metut
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Metut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Metut
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse Metut. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Metut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Metut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Metut dans son marché local
Prix du 2 Impasse Metut par rapport à la voie
Sur Impasse Metut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 2 Impasse Metut se situe 1.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Metut par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Metut se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Sengouagnet et -46.91 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 75 250 € au 2 Impasse Metut à Sengouagnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 763 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 881 € en assurant vous-même les visites, ou 941 € si le professionnel les prend en charge.
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