4 Impasse Metut, 31160 Sengouagnet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Metut, affiche un prix moyen de 1 636 €/m², supérieur de 8.7 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 4 Impasse Metut, 31160 Sengouagnet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sengouagnet.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1892 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1491 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sengouagnet - Centre à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 277 mètres
Ventes au 4 Impasse Metut
Une vente a été recensée au 4 Impasse Metut. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Metut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Metut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Metut dans son marché local
Prix du 4 Impasse Metut par rapport à la voie
Sur Impasse Metut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 534 €/m². Avec un prix moyen de 1 636 €/m², le 4 Impasse Metut se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Metut par rapport à Sengouagnet et à Haute-Garonne
À Sengouagnet, le prix moyen des maisons atteint 1 394 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Metut se situe 17.36 % au-dessus de la moyenne de Sengouagnet et -42.29 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sengouagnet a augmenté de 53.98 % sur 1 an et augmenté de 12.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 717 €/m² au premier semestre 2020 à 1 510 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 905 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 800 € au 4 Impasse Metut à Sengouagnet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 090 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 045 € en assurant vous-même les visites, ou 1 023 € si le professionnel les prend en charge.
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