3 Chemin de la Grangette, 31360 Sepx
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de la Grangette, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.55 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin de la Grangette, 31360 Sepx
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sepx.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sepx - Village à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de la Grangette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de la Grangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de la Grangette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de la Grangette, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grangette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de la Grangette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de la Grangette dans son marché local
Prix du 3 Chemin de la Grangette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Grangette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 3 Chemin de la Grangette se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de la Grangette par rapport à Sepx et à Haute-Garonne
À Sepx, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de la Grangette se situe 27.5 % en dessous de la moyenne de Sepx et -59.54 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sepx a baissé de 1.88 % sur 1 an et augmenté de 32.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2021 à 650 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 612 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 3 Chemin de la Grangette à Sepx, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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