Allée André Maginot, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée André Maginot, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 1 932 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée André Maginot dans son marché local
Prix Allée André Maginot par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Allée André Maginot se situe 45.25 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 22.47 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée André Maginot à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée André Maginot est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Allée André Maginot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mirail-Université à 341 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 1351 mètres
- - Métro Reynerie - ligne A à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Centre national d'enseignement à distance - Centre d'enseignement à distance à 690 mètres
- - Collège Stendhal à 1007 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 683 mètres
- - Cours secondaire privé la Clairière à 790 mètres
- - Ecole maternelle publique Daniel Faucher à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Didier Daurat à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée André Maginot
Adresses Allée André Maginot
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée André Maginot, classées par tranches de numéros.
