12 Allée Angélique d'Hannetaire, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Allée Angélique d'Hannetaire, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², inférieur de 9.64 % à celui du n°10 mais supérieur de 12.66 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Allée Angélique d'Hannetaire, 31100 Toulouse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De St-Martin Du Touch à 274 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 369 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 842 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 835 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 448 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 560 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Allée Angélique d'Hannetaire
Aucune vente n'a été recensée au 12 Allée Angélique d'Hannetaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Allée Angélique d'Hannetaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Allée Angélique d'Hannetaire, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Allée Angélique d'Hannetaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Allée Angélique d'Hannetaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Allée Angélique d'Hannetaire dans son marché local
Prix du 12 Allée Angélique d'Hannetaire par rapport à la voie
Sur Allée Angélique d'Hannetaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 999 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 12 Allée Angélique d'Hannetaire se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Allée Angélique d'Hannetaire par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Allée Angélique d'Hannetaire se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 20.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Allée Angélique d'Hannetaire à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 12 Allée Angélique d'Hannetaire est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
