Rue Germaine Richier, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Germaine Richier, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 760 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 34 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Germaine Richier dans son marché local
Prix Rue Germaine Richier par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Germaine Richier se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 10.75 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Germaine Richier à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Germaine Richier est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Germaine Richier
Les ventes enregistrées Rue Germaine Richier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Germaine Richier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camille Claudel à 135 mètres
- - Saint-Martin du Touch à 193 mètres
- - Métro Airbus Saint-Martin - ligne C à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 2608 mètres
- - COLLEGE PRIVE LA BOETIE à 480 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 790 mètres
- - Lycée professionnel privé AIRBUS - TOULOUSE - Lycée des métiers de l'aéronautique à 1837 mètres
- - Ecole maternelle publique Fleurance à 403 mètres
- - Ecole élémentaire publique Fleurance à 234 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Germaine Richier
Adresses Rue Germaine Richier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Germaine Richier, classées par tranches de numéros.
