2 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 203 €

de 4 306 € à 5 627 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 5 203 €/m², supérieur de 1.82 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 2 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Valade à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 104 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 826AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ecluse double Saint-Pierre sur le Canal de Brienne à 29 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arsenal à 230 mètres
- Métro Saint Cyprien République - ligne A à 700 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 346 mètres
- Collège Pierre de Fermat à 487 mètres
- Université Toulouse 1 - Capitole - Université à 279 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Armand Duportal à 587 mètres
- Ecole élémentaire publique Lakanal à 401 mètres

Ventes au 2 Allée de Barcelone

Les 0 ventes au 2 Allée de Barcelone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée de Barcelone dans son marché local

Prix du 2 Allée de Barcelone par rapport à la voie

Sur Allée de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 245 €/m². Avec un prix moyen de 5 203 €/m², le 2 Allée de Barcelone se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Barcelone se situe 48.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 64.76 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Maréchal Leclerc, 31100 Toulouse(4,496 €)

Rue Emile Brouardel, 31100 Toulouse(4,080 €)

Rue Franklin, 31100 Toulouse(4,176 €)

Rue Roode, 31100 Toulouse(4,569 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée de Barcelone

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.