26 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 Allée de Barcelone, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Héraclès à dominante résidentielle.
10 niveaux - 57 logements - 63 parkings - 745 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 826AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arsenal à 14 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 164 mètres
- - Collège Pierre de Fermat à 672 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 136 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 168 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 770 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 310 mètres
Ventes au 26 Allée de Barcelone
Les 5 ventes au 26 Allée de Barcelone constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée de Barcelone dans son marché local
Prix du 26 Allée de Barcelone par rapport à la voie
Sur Allée de Barcelone, le prix moyen des appartements s'établit à 4 233 €/m². Avec un prix moyen de 3 896 €/m², le 26 Allée de Barcelone se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée de Barcelone par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 514 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allée de Barcelone se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 23.88 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Allée de Barcelone
Les biens actuellement en vente autour du 26 Allée de Barcelone apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Allée de Barcelone
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Boadi Immobilier
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9 annonces en vente chez Flatway
KEYTOKO
toulouse 31000
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Stratum Immobilier
toulouse 31000
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