31 bis Allée de Brienne, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Allée de Brienne, affiche un prix moyen de 4 588 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°31 et de 11.24 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 2 locaux.
À propos du 31 bis Allée de Brienne, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bazacle à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 20 logements - 2 locaux - 389 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 827AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barcelone à 69 mètres
- - Métro Compans Caffarelli - ligne B à 701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 372 mètres
- - Collège privé Saint-Nicolas à 834 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 171 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte-Marie Saint-Sernin à 368 mètres
- - Ecole maternelle publique Armand Duportal à 826 mètres
- - Ecole primaire publique Falguière à 133 mètres
Ventes au 31 bis Allée de Brienne
Les 4 ventes au 31 bis Allée de Brienne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Allée de Brienne dans son marché local
Prix du 31 bis Allée de Brienne par rapport à la voie
Sur Allée de Brienne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 588 €/m², le 31 bis Allée de Brienne se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Allée de Brienne par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 bis Allée de Brienne se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 84.11 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
