9 Allée des Soupirs, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée des Soupirs, affiche un prix moyen de 4 740 €/m², inférieur de 6.23 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 13.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 9 Allée des Soupirs, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Montplaisir à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 814ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 108 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 489 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 582 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 277 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 340 mètres
Ventes au 9 Allée des Soupirs
Les 2 ventes au 9 Allée des Soupirs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée des Soupirs dans son marché local
Prix du 9 Allée des Soupirs par rapport à la voie
Sur Allée des Soupirs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 888 €/m². Avec un prix moyen de 4 740 €/m², le 9 Allée des Soupirs se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée des Soupirs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Allée des Soupirs se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 90.21 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
