Allée des Soupirs, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Soupirs, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 4 751 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 25 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Soupirs dans son marché local
Prix Allée des Soupirs par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Soupirs se situe 34.51 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 91.03 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Soupirs à Toulouse
Le loyer moyen estimé Allée des Soupirs est de 17.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.55 € à 19.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Soupirs
Les ventes enregistrées Allée des Soupirs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Soupirs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Rond à 49 mètres
- - Saint-Agne à 1724 mètres
- - Métro François Verdier - lignes B & C à 654 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Service inter-établissements de médecine préventive à 531 mètres
- - Collège privé Saint-Thomas d'Aquin à 523 mètres
- - Université de Toulouse 3 - Paul Sabatier - Unité de formation et de recherche en santé à 231 mètres
- - Lycée professionnel privé Les Potiers à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Sarrat à 499 mètres
- - Ecole élémentaire publique Calvinhac à 322 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Soupirs
Adresses Allée des Soupirs
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Soupirs, classées par tranches de numéros.
