1 Allée des Vitarelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Vitarelles, affiche un prix moyen de 4 450 €/m², supérieur de 14.07 % à celui du n°2 et du 14.13 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 1 Allée des Vitarelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Sauvegrain.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 843AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitarelles à 14 mètres
- - Le Toec à 1014 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1132 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 803 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1103 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 453 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 784 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 468 mètres
Ventes au 1 Allée des Vitarelles
Une vente a été recensée au 1 Allée des Vitarelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Vitarelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Vitarelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vitarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Vitarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Vitarelles dans son marché local
Prix du 1 Allée des Vitarelles par rapport à la voie
Sur Allée des Vitarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 4 450 €/m², le 1 Allée des Vitarelles se situe 32.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Vitarelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Vitarelles se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 103.1 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
