Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Doujat, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 921 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Doujat dans son marché local
Prix Rue Jean Doujat par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Doujat se situe 17.23 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 17.22 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Doujat à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Jean Doujat est de 15.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.82 € à 17.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Doujat
Les ventes enregistrées Rue Jean Doujat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Doujat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitarelles à 33 mètres
- - Le Toec à 1019 mètres
- - Métro Mirail Université - ligne A à 1578 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1100 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 770 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1072 mètres
- - Lycée général et technologique Joséphine Baker à 421 mètres
- - Ecole maternelle publique Viollet le Duc à 769 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 462 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Doujat
Adresses Rue Jean Doujat
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Doujat, classées par tranches de numéros.
