16 Allée des Vitarelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des Vitarelles, affiche un prix moyen de 3 311 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°14 et du 0.09 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 16 Allée des Vitarelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Ramelet Moundi.
1 niveau - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 843AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vitarelles à 110 mètres
- - Le Toec à 892 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Service commun d'activités physique et sportive à 1179 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 821 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1154 mètres
- - Lycée professionnel Gisèle Halimi à 498 mètres
- - Ecole maternelle publique Les vergers à 859 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Allée des Vitarelles
Aucune vente n'a été recensée au 16 Allée des Vitarelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée des Vitarelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Allée des Vitarelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Vitarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée des Vitarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des Vitarelles dans son marché local
Prix du 16 Allée des Vitarelles par rapport à la voie
Sur Allée des Vitarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 3 311 €/m², le 16 Allée des Vitarelles se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des Vitarelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée des Vitarelles se situe 19.69 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 51.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
