39 Allée des Vitarelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allée des Vitarelles, affiche un prix moyen de 2 957 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°37 bis et du 3.08 % à celui du n°28 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 39 Allée des Vitarelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Sauvegrain.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 843AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 161 mètres
- - Le Toec à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 1117 mètres
- - Collège Nicolas Vauquelin à 889 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 560 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 803 mètres
- - Ecole primaire publique Germaine Tillion à 721 mètres
Ventes au 39 Allée des Vitarelles
Une vente a été recensée au 39 Allée des Vitarelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allée des Vitarelles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Allée des Vitarelles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Vitarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allée des Vitarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allée des Vitarelles dans son marché local
Prix du 39 Allée des Vitarelles par rapport à la voie
Sur Allée des Vitarelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 353 €/m². Avec un prix moyen de 2 957 €/m², le 39 Allée des Vitarelles se situe 11.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allée des Vitarelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allée des Vitarelles se situe 28.28 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 34.96 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 6.97 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
