48 Allée des Vitarelles, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Allée des Vitarelles, affiche un prix moyen de 3 095 €/m², supérieur de 5.6 % à celui du n°50 et de n°44.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 48 Allée des Vitarelles, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ramelet Moundi à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0138 - Feuille 843AX, - Parcelle n°0137 - Feuille 843AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tourelles à 15 mètres
- - Le Toec à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 971 mètres
- - Collège George Sand à 940 mètres
- - ECOLE TECHNIQUE ENVOL à 424 mètres
- - Ecole maternelle publique Marcel Pagnol à 659 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marcel Pagnol à 725 mètres
Ventes au 48 Allée des Vitarelles
Une vente a été recensée au 48 Allée des Vitarelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Allée des Vitarelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Allée des Vitarelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Allée des Vitarelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Allée des Vitarelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Allée des Vitarelles dans son marché local
Prix du 48 Allée des Vitarelles par rapport à la voie
Sur Allée des Vitarelles, le prix moyen des appartements s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 095 €/m², le 48 Allée des Vitarelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Allée des Vitarelles par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Allée des Vitarelles se situe 0 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 0 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
