11 Allée du Quercy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 149 €

de 1 773 € à 2 626 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Allée du Quercy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 5.83 % à celui du n°9 et de 0.09 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Allée du Quercy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Lambert à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0109 - Feuille 842BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile De France à 163 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 759 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 240 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 93 mètres
- Collège Stendhal à 152 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 662 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1195 mètres
- Ecole maternelle publique Sylvain Dauriac à 87 mètres
- Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 127 mètres

Ventes au 11 Allée du Quercy

Les 0 ventes au 11 Allée du Quercy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Allée du Quercy dans son marché local

Prix du 11 Allée du Quercy par rapport à la voie

Sur Allée du Quercy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 11 Allée du Quercy se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Allée du Quercy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 515 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allée du Quercy se situe 38.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 31.95 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse baissé de 0.34 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse(2,404 €)

Rue du Rouergue, 31100 Toulouse(2,156 €)

Rue Paul Lambert, 31100 Toulouse(2,170 €)

Allée de Guyenne, 31100 Toulouse(2,210 €)

Biens en vente à proximité du 11 Allée du Quercy

Les biens actuellement en vente autour du 11 Allée du Quercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.