2 Allée du Quercy, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée du Quercy, affiche un prix moyen de 2 443 €/m², supérieur de 2.73 % à celui du n°4 mais inférieur de 1.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 2 Allée du Quercy, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bigorre.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 842BD, - Parcelle n°0314 - Feuille 842BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ile De France à 113 mètres
- - Gallieni Cancéropôle à 679 mètres
- - Métro Bagatelle - ligne A à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 177 mètres
- - Collège Stendhal à 234 mètres
- - Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 704 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1131 mètres
- - Ecole maternelle publique Sylvain Dauriac à 135 mètres
- - Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée du Quercy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Quercy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée du Quercy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée du Quercy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Quercy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée du Quercy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée du Quercy dans son marché local
Prix du 2 Allée du Quercy par rapport à la voie
Sur Allée du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 443 €/m², le 2 Allée du Quercy se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée du Quercy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée du Quercy se situe 40.85 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 11.65 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
