8 Allée du Quercy, 31100 Toulouse

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 266 €

de 2 031 € à 2 600 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Allée du Quercy, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 2 266 €/m²0 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 8 Allée du Quercy, 31100 Toulouse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lambert.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 842BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ile De France à 160 mètres
- Gallieni Cancéropôle à 743 mètres
- Métro Bagatelle - ligne A à 252 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Stendhal à 110 mètres
- Collège Stendhal à 168 mètres
- Université Toulouse - Jean Jaurès - Institut du travail à 676 mètres
- Lycée polyvalent Joseph Galliéni - Lycée des métiers de l'automobile, du transport et de la logistique à 1179 mètres
- Ecole maternelle publique Sylvain Dauriac à 81 mètres
- Ecole élémentaire publique Sylvain Dauriac à 116 mètres

Ventes au 8 Allée du Quercy

Les 0 ventes au 8 Allée du Quercy constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Allée du Quercy dans son marché local

Prix du 8 Allée du Quercy par rapport à la voie

Sur Allée du Quercy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 8 Allée du Quercy se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Allée du Quercy par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne

À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 3 869 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée du Quercy se situe 41.43 % en dessous de la moyenne de Toulouse et -16.78 % en dessous de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse baissé de 2.64 % sur 1 an et baissé de 12.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Ile de France, 31100 Toulouse(2,626 €)

Rue du Rouergue, 31100 Toulouse(2,350 €)

Rue Paul Lambert, 31100 Toulouse(2,399 €)

Allée de Guyenne, 31100 Toulouse(2,636 €)

Biens en vente à proximité du 8 Allée du Quercy

Les biens actuellement en vente autour du 8 Allée du Quercy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.