4 Allée Elise Deroche, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Allée Elise Deroche, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 6.03 % à celui du n°2 et de 3.84 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 167 logements.
À propos du 4 Allée Elise Deroche, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Latécoère à dominante résidentielle.
6 niveaux - 167 logements - 1 parking - 3545 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 837AH, - Parcelle n°0215 - Feuille 837AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auriol à 100 mètres
- - Montaudran à 460 mètres
- - Métro L’Ormeau - ligne C à 664 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel privé Jasmin coiiffure à 343 mètres
- - Collège privé Les Maristes Toulouse à 348 mètres
- - Institut national des sciences appliquées de Toulouse - Ecole d'ingénieurs à 765 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Maristes Toulouse à 348 mètres
- - Ecole maternelle publique Rangueil à 851 mètres
- - Ecole primaire publique Montaudran à 719 mètres
Ventes au 4 Allée Elise Deroche
Les 9 ventes au 4 Allée Elise Deroche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée Elise Deroche dans son marché local
Prix du 4 Allée Elise Deroche par rapport à la voie
Sur Allée Elise Deroche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 715 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 4 Allée Elise Deroche se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée Elise Deroche par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée Elise Deroche se situe 20.86 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 12.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
