2 Allée Georges Charpak, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Georges Charpak, affiche un prix moyen de 3 901 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°4 et de 3.92 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 197 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Allée Georges Charpak, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 197 logements - 4 locaux - 111 parkings - 2686 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 844ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartoucherie à 66 mètres
- - Le Toec à 951 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 627 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1214 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 226 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 196 mètres
Ventes au 2 Allée Georges Charpak
Les 4 ventes au 2 Allée Georges Charpak constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Georges Charpak dans son marché local
Prix du 2 Allée Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Allée Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 3 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 901 €/m², le 2 Allée Georges Charpak se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Georges Charpak par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Georges Charpak se situe 9.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 56.54 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
