5 Allée Jacqueline de Romilly, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Allée Jacqueline de Romilly, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.65 % à celui du n°7.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 197 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Allée Jacqueline de Romilly, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Cartoucherie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 197 logements - 4 locaux - 111 parkings - 2686 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 844ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartoucherie à 68 mètres
- - Le Toec à 929 mètres
- - Métro Arènes - ligne A à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 622 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1248 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 601 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 287 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 264 mètres
Ventes au 5 Allée Jacqueline de Romilly
Une vente a été recensée au 5 Allée Jacqueline de Romilly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Allée Jacqueline de Romilly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Allée Jacqueline de Romilly, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jacqueline de Romilly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Allée Jacqueline de Romilly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Allée Jacqueline de Romilly dans son marché local
Prix du 5 Allée Jacqueline de Romilly par rapport à la voie
Sur Allée Jacqueline de Romilly, le prix moyen des appartements s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 5 Allée Jacqueline de Romilly se situe 4.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Allée Jacqueline de Romilly par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Allée Jacqueline de Romilly se situe 8.53 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 29.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Allée Jacqueline de Romilly à Toulouse
Le loyer moyen estimé au 5 Allée Jacqueline de Romilly est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.13 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 2.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
