Rue Luce Boyals, 31100 Toulouse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Luce Boyals, 31100 Toulouse, affiche un prix moyen de 3 568 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Luce Boyals dans son marché local
Prix Rue Luce Boyals par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 532 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Luce Boyals se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 43.47 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Luce Boyals à Toulouse
Le loyer moyen estimé Rue Luce Boyals est de 16.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.93 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Toulouse, qui est de 16.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 2.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Luce Boyals
Les ventes enregistrées Rue Luce Boyals témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Luce Boyals
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cartoucherie à 140 mètres
- - Le Toec à 940 mètres
- - Métro Sept-Deniers Stade Toulousain - ligne C à 1434 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent lycée des métiers Hôtellerie et Tourisme à 664 mètres
- - Collège des Ponts-Jumeaux à 1271 mètres
- - École nationale vétérinaire de Toulouse - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1879 mètres
- - Lycée polyvalent hôtelier - Lycée des métiers de l'hôtellerie et du tourisme d'Occitanie à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Fontaine Casselardit à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Gais Pinsons à 356 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Luce Boyals
Adresses Rue Luce Boyals
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Luce Boyals, classées par tranches de numéros.
