13 Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Allée Maurice Sarraut, affiche un prix moyen de 4 422 €/m², supérieur de 14.92 % à celui du n°11 bis et de 11.33 % à celui du n°44.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
À propos du 13 Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 34 logements - 29 parkings - 757 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 828AM, - Parcelle n°0386 - Feuille 828AM, - Parcelle n°0387 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 210 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 361 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 127 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 155 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 338 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 310 mètres
Ventes au 13 Allée Maurice Sarraut
Les 8 ventes au 13 Allée Maurice Sarraut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Allée Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 13 Allée Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 4 422 €/m², le 13 Allée Maurice Sarraut se situe 14.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Allée Maurice Sarraut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Allée Maurice Sarraut se situe 24.46 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 77.45 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
