3 Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Maurice Sarraut, affiche un prix moyen de 3 745 €/m², inférieur de 10.79 % à celui du n°6 et de 14.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 3 Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Roguet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 129 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 89 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 468 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lamartine à 173 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 173 mètres
- - Université Toulouse 1 - Capitole - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 173 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 296 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 245 mètres
Ventes au 3 Allée Maurice Sarraut
Les 5 ventes au 3 Allée Maurice Sarraut constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 3 Allée Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Sarraut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 874 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 3 Allée Maurice Sarraut se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Maurice Sarraut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Maurice Sarraut se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 50.28 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
