34 Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Allée Maurice Sarraut, affiche un prix moyen de 4 340 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°36 mais inférieur de 4.51 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 34 Allée Maurice Sarraut, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Roguet.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 828AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse - Patte D'oie (Av. De Lombez) à 181 mètres
- - Saint-Cyprien Arènes à 378 mètres
- - Métro Patte d’Oie - ligne A à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 125 mètres
- - Collège privé Emilie de Rodat à 133 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emilie de Rodat à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Patte d'oie à 340 mètres
- - Ecole élémentaire publique patte d'oie à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée Maurice Sarraut
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée Maurice Sarraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée Maurice Sarraut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée Maurice Sarraut, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée Maurice Sarraut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée Maurice Sarraut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée Maurice Sarraut dans son marché local
Prix du 34 Allée Maurice Sarraut par rapport à la voie
Sur Allée Maurice Sarraut, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 340 €/m², le 34 Allée Maurice Sarraut se situe 3.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée Maurice Sarraut par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des maisons atteint 4 130 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée Maurice Sarraut se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 98.35 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulouse a augmenté de 3.93 % sur 1 an et baissé de 6.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 870 €/m² au premier semestre 2020 à 4 432 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 974 €/m² sur la période récente.
