11 bis Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 404 €/m², inférieur de 2.72 % à celui du n°13 et de 8.04 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 3 locaux.
À propos du 11 bis Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
11 niveaux - 29 logements - 3 locaux - 32 parkings - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 115 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 222 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 126 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 394 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 151 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 200 mètres
Ventes au 11 bis Allées Charles de Fitte
Les 2 ventes au 11 bis Allées Charles de Fitte donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 11 bis Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 404 €/m², le 11 bis Allées Charles de Fitte se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 bis Allées Charles de Fitte se situe 23.95 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 76.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
