11 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 4 789 €/m², supérieur de 2.83 % à celui du n°7 et de 8.74 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.
À propos du 11 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Sainte-Lucie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 37 logements - 351 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 828AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 98 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 503 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 237 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 143 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 408 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 158 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 205 mètres
Ventes au 11 Allées Charles de Fitte
Les 5 ventes au 11 Allées Charles de Fitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 11 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 4 789 €/m², le 11 Allées Charles de Fitte se situe 7.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Allées Charles de Fitte se situe 34.79 % au-dessus de la moyenne de Toulouse et 92.17 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
