2 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allées Charles de Fitte, affiche un prix moyen de 3 481 €/m², inférieur de 24 % à celui du n°2 bis et de 21.83 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 4 locaux.
À propos du 2 Allées Charles de Fitte, 31100 Toulouse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Teinturiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 4 locaux - 9 parkings - 317 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 828AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fer À Cheval à 22 mètres
- - Métro Saint Cyprien République - ligne A à 566 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Clémence Isaure à 313 mètres
- - Collège Alphonse de Lamartine à 196 mètres
- - Lycée professionnel privé Jasmin Coiffure à 435 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 223 mètres
- - Ecole élémentaire publique Molière à 266 mètres
Ventes au 2 Allées Charles de Fitte
Les 6 ventes au 2 Allées Charles de Fitte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allées Charles de Fitte dans son marché local
Prix du 2 Allées Charles de Fitte par rapport à la voie
Sur Allées Charles de Fitte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 451 €/m². Avec un prix moyen de 3 481 €/m², le 2 Allées Charles de Fitte se situe 21.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allées Charles de Fitte par rapport à Toulouse et à Haute-Garonne
À Toulouse, le prix moyen des appartements atteint 3 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allées Charles de Fitte se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de Toulouse et 39.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulouse a augmenté de 0.74 % sur 1 an et baissé de 2.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 626 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 527 €/m² sur la période récente.
